Luxuriöses 35 m² Zimmer in WG, Berlin-Mitte

Dein zukünftiger Mitbewohner:in:

Die Wohnung wird mit zwei weiteren Personen geteilt – berufstätig und/oder im Masterstudium, weltoffen, ordentlich, niveauvoll. Perfekte Wohnatmosphäre für Akademiker:innen, Berufseinsteiger:innen, Expats, Promovierende oder Professionals an Bundestag, Charité, Universitäten, Think Tanks oder Agenturen.

Ein gepflegtes, ruhiges und stilvolles Zuhause mit Raum für Austausch und Rückzug.

Wen wir suchen

Du bist:

✅ Berufstätig oder im Studium (Master, PhD, Referendariat o.Ä.)
✅ Wertschätzend, verantwortungsbewusst und interessiert an einem gehobenen Wohnumfeld
✅ Keine Haustiere
✅ Offen für ein gepflegtes, respektvolles Miteinander

Willkommen im Herzen Berlins – wohnen auf höchstem Niveau
Du suchst ein stilvolles Zuhause mit Charakter, Komfort und Charme – direkt im Regierungsviertel, wenige Schritte von der Spree entfernt? Dann ist dieses außergewöhnlich großzügige 35 m² große Zimmer in einer frisch luxussanierten Altbauwohnung genau das Richtige für dich.

In der Marienstraße 8, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, Bundestag und Friedrichstraße entfernt, findest du urbanes Lebensgefühl gepaart mit Ruhe, Stil und Exklusivität.

Die Wohnung – Altbau trifft Design
In dieser stilvollen, hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung (107 m²) erwarten dich:

🏠 Gesamtfläche: 107 m² im Erstbezug nach Luxus-Sanierung
🌞 Südseitiger Balkon (6 m²) mit Teakholzbank und neuem Gasgrill – perfekt für sonnige Abende
🛋️ Voll ausgestattete Design-Küche: inkl. Siebträger-Espressomaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Ofen & edlem Geschirr
🛁 Exklusives Badezimmer (15 m²): mit Dusche, Badewanne, großem Waschbecken, WC, Stauraum mit individuellen Fächern
🧺 Neue Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
📶 Highspeed-WLAN inklusive
🧼 Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (alle 2 Wochen)
🪞 Stilvoller Eingangsbereich mit vergoldetem antiken Spiegel & massiver Vintage-Kommode

Dein Zimmer – Großzügigkeit & Eleganz pur
Das ca. 35 m² große Zimmer ist hell, sehr ruhig gelegen und luxuriös möbliert mit:

✔️ Hochwertigem Boxspringbett (180x200 cm)
✔️ Antikem, restauriertem Kleiderschrank mit viel Stauraum
✔️ Großem Designer-Schreibtisch mit ergonomischem Bürostuhl – ideal fürs Homeoffice
✔️ Original Chesterfield-Sessel (Oxblood-Leder) – ein echtes Statement
✔️ Edler Beleuchtung, Vorhängen & stilvollen Deko-Elementen
Neu für dich: Frische Handtücher und ein neuer Bettbezug werden dir zur Verfügung gestellt, sodass du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst.

Hier ziehst du nicht einfach ein – du kommst an.

Lage & Erreichbarkeit – absolut zentral und hervorragend angebunden

Die Wohnung liegt in der Marienstraße 8, Berlin-Mitte – einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt. Du wohnst ruhig, grün und gleichzeitig mitten im politischen, kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Berlins – ideal für alle, die Wert auf kurze Wege und höchste Lebensqualität legen.

🚶♂️ Alle wichtigen Orte sind fußläufig erreichbar:

Berlin Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten zu Fuß
S + U Friedrichstraße: ca. 5 Minuten zu Fuß
U Oranienburger Tor: ca. 5 Minuten zu Fuß
Reichstag & Bundestag: ca. 7 Minuten zu Fuß
Spreeufer & Regierungsviertel: direkt um die Ecke
Egal, ob du mit dem Zug pendelst, zur Uni fährst oder in Berlin arbeitest – du bist optimal angebunden und gleichzeitig in einer der charmantesten Ecken der Stadt zuhause.

Das unmittelbare Umfeld bietet alles, was das urbane Herz begehrt – und das in Gehweite. Ob für den morgendlichen Espresso, ein Feierabendbier an der Spree oder spontane Kulturabende – hier beginnt Berlin direkt vor deiner Haustür.

☕ Cafés & Frühstückslocations:
In der Nachbarschaft findest du zahlreiche charmante Cafés wie das „Bäckerei & Café Meierei“, „Distrikt Coffee“ oder „Father Carpenter“ – perfekt für Remote Work oder einen entspannten Start in den Tag.

🍝 Kulinarik & Restaurants:
Feinschmecker:innen kommen auf ihre Kosten: Vom authentischen Italiener über asiatische Fusionsküche bis hin zu gehobener Berliner Gastronomie – alles fußläufig erreichbar. Empfehlungen: Pauly Saal, Schnitzelei Mitte, Katz Orange, Neni.

🎭 Kultur & Freizeit:
Museumsinsel, Berliner Ensemble, Friedrichstadt-Palast, Gropius Bau oder die Staatsoper – in nur wenigen Minuten erreichst du einige der wichtigsten Kulturinstitutionen Europas. Dazu idyllische Spaziergänge entlang der Spree oder im nahegelegenen Tiergarten, Monbijoupark, etc.

🛍️ Shopping & Alltag:
Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie kleine Boutiquen und Designläden befinden sich in direkter Umgebung. Auch Yoga-Studios, Fitnessangebote und Co-Working-Spaces sind in unmittelbarer Nähe.


Klingt interessant?
Dann schreib uns eine kurze Nachricht via WhatsApp mit ein paar Infos zu dir (Alter, Beruf/Tätigkeit, Einzugsdatum etc.). Gerne vereinbaren wir dann schnellstmöglich einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Herzliche Grüße,
Timur
📱 +49 151 22565530